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2022年01月14日 配资助手 阅读(6)

央行银保监会支持房地产企业项目并购

12月20日消息杭州期货配资招商代理,近日央行、银保监会联合发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》杭州期货配资招商代理,并且会同国资委召集部分民营、国有房地产企业和主要商业银行召开座谈会,鼓励优质企业按照市场化原则加大房地产项目兼并收购,鼓励金融机构提供兼并收购的金融服务,助力化解风险、促进行业出清。

一些房企表示,目前是兼并收购的较好时机,正在实质性洽谈多个并购项目。据悉,招商蛇口、碧桂园等企业已在银行间市场注册发行债务融资工具,募集资金用于房地产项目的兼并收购。(财联社)

|点评| 相关政策的意思其实就是,由银行提供必要的金融支持,鼓励优质地产企业去并购其他企业或项目。这比一些地产企业暴雷了,再让政府出手“擦屁股”要好很多,也更符合市场的逻辑。如果说央行银保监会支持房地产企业项目并购,对于部分经营面良好、现金流充足的房企来说是“锦上添花”,那么对于部分经营面不佳、财务风险较大的房企来说更是“雪中送炭”,尤其是这些企业本身再融资就面临重大挑战,如今通过出售项目的方式,无疑会加速回款,提升自身抗风险的能力。

目前来看,国家对于房地产市场的调控开始从“稳市场”向“稳行业”转变,尤其是在当前房地产市场局部有所回暖的情况下,适度放松信贷政策尤其是对于并购贷款的监管要求,有助于整个行业实现“软着陆”。同时,可以预见未来房企之间项目的并购会越来越多,整个房地产行业的集中度也会越来越高。

1年期LPR下调5个基点至3.8%

12月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布2021年12月20日贷款市场报价利率(LPR)杭州期货配资招商代理:1年期LPR为3.8%,下调5个基点,5年期以上LPR为4.65% ,与上个月持平。本月之前,LPR已经连续19个月保持不变。

虽然在12月月中例行的中期借贷便利(MLF)续作中,利率并未出现下调,但不少机构认为存在“MLF利率维持不变+LPR下调”的可能。LPR由各报价行按中期借贷便利利率加点形成的方式报价。本月之前,除2019年9月1年期LPR在MLF利率没有变动的背景中下调了5BP,其他情况下均是LPR与MLF同步变动。(澎湃新闻)

|点评| LPR的“锁长与放短”基本符合市场预期。从12月15日降低存款准备金率,到如今下调1年期LPR,能够看得出来央行有意降低中小企业的融资成本,其实归根结底还是在于应对接下来经济下行的压力。至于5年期以上LPR维持4.65%,则更多的出于平稳房地产市场、防止刺激楼市的考虑。

近期召开的中央经济会议上,明确了2022年我国经济面临“需求下行、供给冲击、预见减弱”的风险,进而在部署明年经济工作方面提出了稳字当头、稳中求进的要求。由此看来央行此次调整LPR或许只是一个开始,降准、降息的窗口在明年仍可能开启。

薇娅偷逃税被罚13.41亿元

12月20日消息,浙江省杭州市税务局稽查局近日查明,网络主播黄薇(网名:薇娅)在2019年至2020年期间,通过隐匿个人收入、虚构业务转换收入性质虚假申报等方式偷逃税款6.43亿元,其他少缴税款0.6亿元,依法对黄薇作出税务行政处理处罚决定,追缴税款、加收滞纳金并处罚款共计13.41亿元。

国家税务总局表示,坚决支持杭州市税务部门依法严肃处理黄薇偷逃税案件。当天下午,薇娅通过微博发布致歉信称,在自查和调查过程中,发现自己确实在税务上有违反税收法律法规的行为,向公众道歉,并表示愿意为自己的错误承担一切后果。据悉,微博、淘宝、抖音上已经搜不到薇娅的账号。(综合新华社)

|点评| 因逃税被罚13.41亿元,这一消息传出后,立即引起网上热议。让人感到震惊的,不光是其偷逃税和遭受处罚的巨大金额,还在于此举折射了直播带货的野蛮生长及其困境。从薇娅偷逃税款可以窥见,今年如火如荼的电商直播行业已成为一个暴利行业,一个新的财富聚集地。

与此同时,也可以看到在直播电商领域,很多规则和边界仍处于模糊地带,连薇娅这样的头部主播,也不了解税法,没有真正做到依法纳税。从她的表述来看,她主观上并不想偷逃税款,然而其行为却已构成违法。此外,此举对直播带货也可能造成极大杀伤力,个人所得税最高45%的税率,在改变这个行业的游戏规则的同时,也将彻底改变这个行业的生态。

融创26.8亿出售沪杭三项目

12月20日消息,融创中国近日成功出售上海虹桥商务区写字楼、杭州核心地段酒店及写字楼等三个项目,预计交易总价在26.8亿元。接近交易的人士称,在下半年行业市场遇冷、房企整体资金紧绷的背景下,本次交易对价相对合理,也将对融创的现金流形成补充。

伴随行业环境持续严峻,从10月底开始,融创的资产处置进入高频阶段,采用多种方式为公司“输血”:将杭州两项目股权转让给合作方滨江,回笼资金16.73亿元;配售股票融资60.8亿元;两次出售贝壳股票回笼资金68.9亿元。如果再算上融创中国董事会主席孙宏斌对公司的无息借款(4.5亿美元),以及将商管业务转让给融创服务(18亿元),近两个月来,融创通过项目处置、资本运作等方式,回笼资金规模超过200亿元。(21世纪经济报道)

|点评| 资本市场似乎对融创近期举措并不买账。周一港股上市的融创中国跌超17%,截至收盘报10.48港元/股,总市值524亿港元,相较于年初高点(33.9港元)跌幅近70%。由此可见,融创的高负债还是令市场感到担忧。

不过,融创的自救,对企业及其上下游来讲还是有积极意义的。无论是出售项目,还是孙宏斌自掏腰包解决公司燃眉之急,这些钱终归是用来支付各种负债的,那么能降低一些负债也是好的。只是整体负债仍然高企,目前暂时还难以走出阴影。

中植集团旗下公司回应创始人突然离世

刚刚过去的周末,中植集团创始人解直锟突然去世的消息震惊资本圈。12月19日晚间,准油股份、美吉姆、美尔雅、凯恩股份、康盛股份、ST天山等中植集团控股的多家上市公司发布实际控制人逝世的公告,并均表示目前公司生产经营活动保持稳定并正常进行。

12月18日晚间,中植企业集团发布讣告,集团创始人解直锟因心脏病突发抢救无效,于12月18日9时40分在北京逝世,享年61岁。中植集团相关人士12月19日对外表示,将暂由中融信托董事长刘洋代理主持中植企业集团全面工作,待新领导选出后再行调整。(证券日报)

|点评| 从一名普通的印刷工人,到一步一步在资本市场上构筑起管理资产曾高达上万亿元“中植系”版图,解直锟的经历堪称传奇。如今随着他的猝然离世,“中植系”旗下产业何去何从自然会成为外界的关注点。

中植系一向在资本市场上长袖善舞,曾成功运作过多家公司。解直锟作为中植系的创始人和灵魂人物,随着他的离去,毫无疑问会对这些公司接下来的运作蒙上了一层阴影。

知乎网被约谈整改期间暂停相关功能

12月20日消息,国家网信办指导北京市网信办近日依法约谈知乎网负责人,针对知乎网多次出现法律法规禁止发布或者传输的信息等问题,依据《网络安全法》,责令其立即整改,严肃处理相关责任人。北京市网信办对知乎网违法行为进行行政处罚立案。知乎网负责人表示,将深刻吸取教训,严格落实各项整改要求,在整改期间自行暂停相关功能。

北京市网信办有关负责人强调,网站平台应当切实履行主体责任,健全网络信息安全管理制度,不得为违法违规信息提供传播平台。北京市网信办将进一步督促相关网站平台加强内部管理,依法依规开展服务,维护清朗网络空间。(光明网)

|点评| 这是近期微博被行政处罚累计超1400万元之后,监管部门对于社交媒体的又一起处罚,目前北京网信办还没有对知乎开出具体罚单。在外界看来,知乎其核心竞争力在于公域话题的讨论,而恰恰这些方面极其容易触及监管,此次被罚也是因为这类问题,这也让其本来就艰难的变现道路蒙上一层阴影。

作为知识分享社区,知乎其实一直面临着商业化的困境,虽然在今年3月份成功在美股上市,但是持续亏损让其股价接连创下新低,相较发行价近乎腰斩。如何在不违规的情况下,提升用户活跃度,加强变现,是包括知乎、微博在内的社交网站面临的挑战。微博还能借助娱乐话题得以提升活跃度,而知乎显然不能。

证监会规范沪深港通机制剑指“假外资”

12月20日,证监会近日发布关于就修改《内地与香港股票市场交易互联互通机制若干规定》公开征求意见的通知。修订内容显示,本次将《规定》第十三条第一款修订为“投资者依法享有通过内地与香港股票市场交易互联互通机制买入的股票的权益。沪深股通投资者不包括内地投资者”。

沪深交易所同步修订的沪深港通业务实施办法对内地投资者具体范围等做进一步明确,内地投资者包括“持有中国内地身份证明文件的中国公民和在中国内地注册的法人及非法人组织,不包括取得境外永久居留身份证明文件的中国公民”。(深圳商报)

|点评| 很明显,证监会此举就是要打击某些内地资金借道香港“割韭菜”的行为。众所周知,内地对于违规配资炒股的监管十分严格,即便是正常配资行为的杠杆额度也不会很高,但是在香港地区不仅配资监管宽松,而且配资成本也相对较低,很容易实现高杠杆炒股,于是部分人就想借助这一“便利”,通过香港配资参与内地股票的投资,这种高杠杆行为无疑会加大市场的风险。

短期内,加强对于“假外资”的监管可能会对市场情绪方面有所影响,但是从长远来看,有助于避免A股出现大起大落,也是在为投资者营造一个更为公平稳定的交易环境。另外,业界普遍认为“假外资”交易金额在北向交易中的占比在1%左右,因此对于整个市场的影响相对有限,只会对“假外资”重点炒作的股票冲击较大。

周一三大指数全线下挫创指跌近3%

12月20日,三大指数低开低走,创业板指持续下行,失守3400点。板块方面,中药、房地产板块强势拉升,新冠检测、医疗器械、农业股走强;锂电、储能、电力等新能源板块下挫,云游戏、元宇宙概念股持续低迷。午后指数全线下挫,沪指跌幅扩大超1%,跌破3600点,创指持续下探跌超3%,权重宁德时代跌超6%。医美、白酒、稀土等板块活跃,煤炭、燃气、化工等周期板块集体走弱。总体而言,市场情绪趋冷,个股呈普跌态势,赚钱效应较差,两市成交连续第42个交易日破万亿。

具体看,截至收盘,沪指报3593.60点,跌1.07%,成交额为4918亿元;深成指报14569.18点,跌2.01%,成交额为6665亿元;创指报3332.61点,跌2.96%,成交额为2649亿元。(新浪财经)

|点评| 沪指3600点得而复失,着实让人失望。周一,整个亚太股市全线下挫,日韩及香港股指跌幅都在2%左右,相比之下A股还不是最惨。周一的下跌更大程度上是受到外围市场的影响,尤其是欧美疫情加重的情况下,市场的恐慌情绪传导到A股。仔细看盘面,跌幅靠前的几乎都是前段时间的热点,尤其是新能源和风电板块,很大概率是由于投资者尤其是机构开始从高位股撤退,落袋为安。

虽然周一的整个市场超过3000支个股下跌,但是沪深两市仍有100支股票涨停,足以见得结构性行情不变。短期内大盘大概率还会继续调整,但是大的趋势不会因此改变,在一系列政策的调整之下,国内资本市场相对于全球其他市场处于相对有利的环境。对于投资者而言,控制好仓位,保持耐心,静待市场调整结束。

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栏目主编 | 魏英杰

责任编辑 | 何梦飞 | 主编 | 郑媛眉

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